ヒルトングランドバケーションクラブ（HGVC）がリセール（中古）で買えるって知っていますか？
もぐらー家はハワイグランドワイキキアンとラスベガスオンザブルーバードを持っています。
タイムシェアはうまく使えば人生が豊かになるよ。
ワイキキアンは10年くらい前にHGVCから正規で、ラスベガスは数年前に追加でリセールで購入しました。HGVCを使っていくうちにポイントが足らなくなり、使っているとリセールの情報等にも精通してくるようになりました。そこでリセールでラスベガスを購入しました。
購入を検討されている方にわかりやすく、リセールをご説明したいと思います。
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INDEX
リセールはお得か
ネットで”タイムシェア リセール”と検索すると、仲介会社が何社が検索できサイトには正規の半額以下のものがゴロゴロしており、お金に困って早く売りたい方はかなり安い金額で市場に出しています。ハワイやアメリカ本土などたくさんの売り物件をチェックすることができます。
もぐらー家も正規で買って後日リセールの金額を見た際には、衝撃を受けた記憶があります。
正規と言っても建築済（もしくは新築でも）の部屋を共用で使用する案件を買うわけですのでリセールとの物件の使い勝手に違いはありません。
また、HGVCはポイント制でポイントを使って自身がオーナーの部屋以外を使用することも多いので使っていてあまり違いを感じることはありません。
実際もぐらー家はホノルルのワイキキアンとラスベガスのストリップを持っていますが、宿泊はワイキキのラグーンタワーとハワイ島のキングスランドがほとんどです。
購入コストだけを考えるとかなりコストメリットはあるのではないでしょうか。
リセールのデメリット
HGVC側から出ているリセールのデメリットの主要なものは下記の2点です。
物件のアップグレード購入（買い替え）ができない
HGVCでは物件のアップグレードを営業として行っています。
ポイントが小さいものから大きいものへ、安いカテゴリーの部屋から高いカテゴリーの買い替えです。
これはケースバイケースでポイントを増やしたいけど、できない場合の対応としてはリセールでの買い増しや、もしくはリセールは安いので最初から高いポイントの案件を買う方法等があると思います。
エリート資格（待遇）の対象とはならない
HGVCではポイントの高い所有者に差別化としてプロフィットを与えています。
代表的なものは部屋のグレードアップや手数料の減額ですが、HGVCはそのままでも十分素敵な部屋ですし、手数料も一回数千円が安くなるくらいでそれほど大きなメリットではないように思います。
最低でも必要な14000ポイントは結構高いカテゴリーのものを正規で買う必要があります。これは結構な金額になるので、エリートにこだわって正規かリセールかを悩む必要はないと個人的には思います。
リセールでの購入のリスク
聞いたところによると、前オーナーが年会費を滞納していたのを負債を引継ぐことになったということもあったようです。契約書も英語ですし、よっぽど英語が堪能でなければ読む気も起こらないような量になっています。
もぐらー家は大丈夫でしたが、これに関しては信頼のできる業者ならそのあたりをしっかり調査してくれるので、いろんな口コミや知り合いに聞いて納得した上で仲介業者を利用するしかないかと思います。
リセールでの購入方法
アメリカ国内での取引なので、アメリカの会社を仲介にする必要があります。幸い何社か日本人が経営または担当の方がいる会社があり、全て日本語で対応可能です。メールのみのやり取りで購入することができ、面倒なことはありませんでした。
ちなみに私が購入したのはタイムシェアハワイというところでした。
私の場合は取引に全く問題がなく、滞りなく購入できています。
実際にリセールで購入した実例紹介
もぐらー家はワイキキアンを購入したあと、ポイントが足らないためラスベガス（4800ポイント）をリセールで買い足しました。
なぜラスベガスにしたのかというと、ラスベガスの物件が欲しかったわけではありません。お安く買ってもHGVCを所有していこうと思うと年間管理費が重いです。毎年のことなので年間負担は小さいに越したことはありません。その中でもラスベガスは年間管理費が一番安いのです。
今は２件のポイントでちょうどいい感じですが、生活スタイルが変わっていらなくなればラスベガスは手離そうかと考えています。
かかったコスト
2014年当時のラスベガスブルーバード1ベッドルームプラチナシーズン（4800ポイント）の参考価格です。現状のレートでは80万円くらいですね。
今この物件をHGVCから直接買ったらいくらかは不明ですが、4800ポイントのハワイの物件を買ったらおそらく300万以上はすると思います。
| 物件費 | 5000ドル |
|---|---|
| 登記費用 | 1300ドル |
| 手数料 | 300ドル |
| 初年度クラブ会費 | 184ドル（もぐら―家はすでにHGVCオーナーのため０） |
| アクティベーション費 | 250ドル |
| 合計 | 7034ドル |
使用できるようになるまでのスケジュール
2014年12月下旬 タイムシェアハワイに申し込み書送付
2015年 2月初旬 契約書入手 サイン並びに入金
2015年 4月初旬 登録完了、使用可能
おおよそ3か月半で使用できるようになりました。すでにオーナーでしたので、新規の場合と少し違うかもしれません。
まとめ
いかがでしたか？
メリットデメリットありますので、どちらがいいとは一概には言えません。
個人の価値観とメリットデメリットを鑑み購入されてはいかがでしょうか？
いずれにしろ、もぐら―家はHGVCを買って人生が豊かになりましたので、買ってよかったと思っていますしいいシステムだと思っています。
もぐらーがタイムシェアをうまく利用できているのには陸マイラーだからだよ。飛行機代を節約して、毎回の宿泊代もほとんどかからないからいいんだよね。
